建設業を行おうとするものは「軽微な工事」のみを請け負う場合以外は建設業許可を受けなければなりません。
５００万円以上の工事は許可が必要
そもそも「軽微な工事」とは、１件の請負金額が５００万円未満の工事
（建築一式工事の場合は１件の請負金額が１５００万円未満の工事または延べ面積が１５０万円未満の工事）です。
ですので、５００万円以上の工事は２９種類ある業種のうち行う工事に該当する許可が必要です。
５００万円未満になるように契約書を分割したら
工事の代金が、許可が不要な５００万円未満になるように契約書を分割したらいいのでは？と考えている方がいらっしゃるかと思いますが、ダメです。
５００万円以上の建設工事をいくつかに分割して、５００万円未満の工事として請け負うことはできません。
分割したとしても、合計した請負代金で判断されますのでご注意ください。
無許可で請け負ってしまうと、建設業法違反となり、最悪の場合は行為者に対して
「3年以下の懲役、３００万円以下の罰金」
法人に対しては
「１億円以下の罰金」
に科される可能性がありますのでご注意ください。
