NOUCHI LAW SUPPORT

農地法の手続きサポート（3条・4条・5条・非農地証明）

農地を「売りたい・買いたい・駐車場や住宅用地に変えたい」方のための手続きサポートです。

農地法3条・4条・5条・非農地証明まで、 周南市・下松市・光市を中心に、防府市・岩国市・柳井市も対応し、手続きをまとめてお手伝いします。

まずは「土地の場所」と「どうしたいか」だけ教えてください。
地番が分からなくても大丈夫です。今の使い方とこれからのイメージをお聞きしながら、
専門用語をできるだけ使わず、必要な手続きをこちらで整理してご説明します。

農地法の「どの手続きになるか」を簡単チェック

農地の手続きは、大きく分けて次の4パターンです。

「自分のケースがどれに当てはまるか分からない…」という方がほとんどです。
地番や場所、今どう使っているか・これからどう使いたいかを教えていただければ、こちらで整理してご説明します。

農地として使う人（権利）を変える手続き 3条許可のイメージ

3条は、農地を農地として使う前提で、所有権や賃借権などの権利を動かすときの手続きです。
売買・贈与・賃貸借などで、「農地を耕す人・使う人（権利者）」が変わる場合に使います。

名義はそのまま・用途だけ変える自己転用 4条許可のイメージ

4条は、自分名義の農地を、農地以外にする（転用）ときの手続きです。
名義は変えずに、「何に使うか」だけを変えるイメージです。

権利移動（売買など）＋転用がセットのとき 5条許可のイメージ

5条は、農地の権利を動かす（売買・賃貸など）＋農地以外に転用するときの手続きです。
名義や使う人が変わり、その人が家・駐車場・資材置場などに使う場合に当てはまります。

登記は「田・畑」だが、実際は農地でない土地に非農地証明のイメージ

非農地証明は、登記上は「田」「畑」でも、現況が農地ではない土地について、農業委員会が「農地の状態ではない」と証明するものです。

すべて揃っていなくても大丈夫です。分かる範囲で構いません。

公図・登記事項証明書・図面などの専門的な資料は、こちらで取得や作成をお手伝いします。

内容や場所によって変わりますが、おおまかな目安は次のとおりです。（税込・実費別）

正確な金額は、事前に必ずお見積りをお出しします。
見積りだけでも大丈夫ですので、遠慮なくお問い合わせください。

「うちの土地はどうしたらいい？」という段階でも大丈夫です。

まずは軽いご相談からどうぞ。